资产评估到底是个什么样的专业

2024-11-25 13:52:40

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回答1：

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

回答2：

您好，我是资产评估专业的毕业生，在学校的时候同时修了法学的双学位。2010年毕业，至今在事务所做资产评估、审计工作。
首先跟您说一下什么是资产评估，资产评估主要是对各类资产进行市场价值的评定估算，说白了就是这个东西值多少钱，大家都不清楚怎么定价，需要评估师来给出价格的专业意见。业务范围有企业整体评估、单项资产评估。企业整体评估的目的有改制（包括有限公司改为股份有限公司，其中涵盖了IPO上市前的评估）、企业兼并、企业破产、股权转让等等，单项资产评估包括房地产（包括房屋和土地）、机器设备、车辆、无形资产（包括商标啊专利啊等等）以及会有少量的林业资源。
实话实说，资产评估的就业方向，可能不是很宽，我的同学大多数在银行，一直从事资产评估行业的寥寥无几，如果要做专业方面的工作，那么资产评估公司（一般来说，有会计师事务所的都有自己的评估公司）就是最好的选择，从我自身来讲，在事务所工作是非常锻炼人的，不仅锻炼沟通能力，重要的是锻炼解决问题的能力，以及提高专业技能。从事务所出来，银行的信贷风险审核部门、国有企业的资产管理部门，其实都是需要资产评估人才的。

资产评估的学习方向，我先来说说课程，公共课我就不说了，专业课有资产评估学、会计、经济法、金融学、房地产评估、企业价值评估、无形资产评估、金融资产评估、建筑工程评估、机电设备评估、管理学等等。
可以这么说，资产评估专业学的东西很多，几乎涵盖了整个财经类院校的所有课程。但是，任何一个人都不能可能做到面面俱到的专业。因此，如果未来从事资产评估行业，那么选择一两个专业方向进行深入研究才是正道。我现在的专业方向是财务方面，房地产评估有时候也做。这个看自己的兴趣。资产评估是个很专业的职业，所有的工作都需要团队配合，在我们的团队里，有财务专业、工程专业、机械专业，这并不是说一个人就能独立完成的工作。
资产评估的专业证书有：注册资产评估师、土地估价师、房地产估价师。
因为我的未来方向是财务，因此也在考注册税务师、注册会计师以及各类会计职称。
我在事务所工作，因此，要提醒您的是，事务所的工作繁重，虽然外界都觉得好像社会地位比较高，但是自己感觉不到有什么明显高出人家的地方。咱们选择专业主要还是对未来工作的去向有比较大的担忧，可以这么讲，事务所的工资没有外界想象的那么高，拿高工资的都是领导，也可以这么讲，从我们新来的刚毕业的学生来看，吃不了事务所的苦，是90后的普遍现象。
最后，我要很直接的说的一点是，资产评估的工作需要头脑灵活、对数字敏感、需要耐心。
如果您的孩子觉得还挺有兴趣学习一下，那么选择一下不是不可以。另外，高考不容易，尽量不要复读，我复读过，知道这样的痛苦，如果觉得专业不满意，可以咨询一下学校是不是在二年级的时候可以转专业，又或者是有没有双学位可以修，这样可以弥补专业的不满意。再不济，想要转专业，将来考研究生把专业完全转掉，这也不是不可能的事情。
另外，即便对专业不满意，不影响大学的学习，自己喜欢什么就去研究什么，四年下来一定有很大的收获，毕竟将来要从事自己喜欢的职业，而不是有份工作就可以了。
希望能帮助到您，谢谢。