是在北京么？做的是商贷还是公积金贷款呢？北京的话是以家庭（夫妻双方和未成年子女）为单位的，如果你老公名下现在还有能查询到的在还的房贷，商贷的话就得算二套了，那对利率和首付的成数就会有影响；如果只是有贷款记录，现在已经结清，那商贷的话就没关系了，公积金贷款的话，国管公积金是需要在结清五年以后才行，市属的就可以了，具体的可以再沟通~
