要是房贷取消7折利率，我已经办了的7折房贷是继续执行还是调整为新的房贷利率

七折优惠取消已成趋势，七折优惠取消，所交利息会增加。政策不存，何谈继续执行？
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

购房贷款的决策问题

在当今这个社会的流行趋势是“今天花明天的钱”。其中购房贷款最为代表性。
贷款，已成为银行发展重要的经济来源。各大银行为了竞争这一市场“蛋糕”也提出了各种各样的贷款方式，例如“固定利率房贷”中的“接力货”“气球货”“双周供”“随借随还”等，但今年却很少有这样的产品问世。
关于个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：
第一阶段，提出申请，银行调查、审批
第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放贷
第三阶段，按月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押
在整个房贷的过程中，人们往往关注的更多的是利率，因为利率的多少直接影响人们对房贷的时间问题（个人住房贷款的最长时间是30年）。
最后人们则更关注还贷的方式。还贷的方式有以下几种:
1、 等额本息还款法
a、 概念：把按揭贷款的金额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，借款人每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减
b、 优势：(1)每月还款额中的本金比重逐月递增 （2） 利息比重逐月递减
c、 劣势：(1)还款初期占用银行资金较多 （2）每月还款本金比重逐月递增
d、 适用人群：收入稳定，国家企、事业单位职员等
2、 等额本金还款法
a、 概念:将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款之间的利息，前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减
b、 优势: (1)总体利息支出较低 （2）按月还款或者按季还款
c、 劣势：前期负担较重，特别是第一期还款时压力会很大
d、 适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等
3、 等额递减还款法
a、 概念:只在贷款的后一段时间段内，每期还款额相对前一时间段内每期的还款额有一个固定的减少额，同一 时间段内，每期还款额相等的还款方法
b、 优势:前期还款压力小
c、 适用人群：工作年限短，收入呈上升趋势的年轻人
还款方式还有：一次还本付息法、宽限期还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、增本减息法
常用的是两种：等额本金和等额本息
但在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法
每万元（等额本息）还款金额表

年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
6个月 3.33% 到期一次还本付息 10166.50
1 3.33% 10333.00
2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
4 3.33% 2.78 222.80 10694.63
5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
7 3.87% 3.23 136.09 11431.60
8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
9 3.87% 3.23 109.80 11858.34
10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
14 3.87% 3.23 77.19 12968.16
15 3.87% 3.23 73.32 13197.42
16 3.87% 3.23 69.94 13429.10
17 3.87% 3.23 66.98 13663.17
18 3.87% 3.23 64.35 13899.62
19 3.87% 3.23 62.01 14138.46
20 3.87% 3.23 59.92 14379.65
21 3.87% 3.23 58.03 14623.20
22 3.87% 3.23 56.32 14869.07
23 3.87% 3.23 54.77 15117.27
24 3.87% 3.23 53.36 15367.77
25 3.87% 3.23 52.07 15620.56
26 3.87% 3.23 50.88 15875.62
27 3.87% 3.23 49.79 16132.94
28 3.87% 3.23 48.79 16392.49
29 3.87% 3.23 47.86 16654.27
30 3.87% 3.23 47.00 16918.24
等额本息还款法月还款额计算公式
每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)^还款总期数／（(1＋月利率)^还款总期数-1 ）
等额本金还款法月还款额计算公式
每月还款= 贷款本金/贷款月数＋(贷款本金－已归还本金累计额)×月利率
根据09年1月1日起，购房贷款的利率为6.12%，但若是首次购房，则可享受利率七折优惠。但最近银监会和央行有意识要撤销七折优惠，尽管央行和银监会尚未正式下文要求各家银行取消现行的房贷利率7折政策，但据了解，银监会已向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息。12日，一大型商业银行信贷部门负责人接受媒体采访时表示，银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。
“目前房价实在太高了，泡沫的膨胀本来已让各大银行人人自危，已在各自酝酿收紧房贷政策，收到银监会的暗示，各家银行业纷纷酝酿逐步取消目前执行的首套房贷利率7折的政策。”上述信贷部门负责人表示。
近日，有关各大银行正在逐步取消房贷7折利率政策的传闻甚嚣尘上，部分银行已在酝酿取消目前的7折优惠利率政策。11月5日，招行南京分行宣布，将首套房利率最低折扣从7折上调至8折，在认定上以家庭为单位，但如果首套房贷还清，再贷还是认定为首套房，11月9日起执行。
所以说购房者必须了解买房时的房贷利率，认清自己的能力，避免以后带来的不必要的损失。

继续执行，这都是当初签订了协议的，不用担心

简单的说:
如果银行基准利率调整了,那你还是会享受七折优惠,但如果是国家取消七折优惠的政策,那你要每月要还银行的贷款就增加了.你的七折房贷就泡汤了.

继续执行，不影响。