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有在柬埔寨呆过的大神吗？现在柬埔寨房产发展的到底咋样？之得投资吗？

2025-04-07 00:31:39

推荐回答（4个）

回答1：

柬埔寨是东盟地区国内生产总值（GDP）增长最快的国家，过去15年平均增长率稳定在7%；
柬埔寨房地产价格是东南亚国家中最低的，首都金边的租金收益率却位居全球第一；
在稳定的政治环境下，柬埔寨人均收入水平在不断增长，外国投资者的投资力度也在持续加大，这为全年的经济增长铺平了道路；
柬埔寨和中国一直保持着铁杆关系，将继续吸引更多中国投资者在酒店、赌场、公寓和住宅物业等领域投资；
金边新机场、暹粒新机场、国公省机场的修建，将进一步提升柬埔寨的旅游竞争力，旅游业的发展又将拉动房地产需求的上涨；
预测未来10年内，金边、西港等主要城市的显著投资发展将会有增无减，沿海城市、边境城市的潜力也将逐步显现。

回答2：

柬埔寨房地产市场作为东南亚国家中发展最快的“新新兴市场”，房产项目正处于价值洼地，其蕴存的巨大投资回报潜力，逐渐引得世界投资市场的瞩目，柬埔寨的发展还是有目共睹的-合和海外

回答3：

我在柬埔寨待过5年，柬埔寨近几年的房价涨幅是非常明显的，房产市场也非常火热。尤其是金边和西港地区。以西港地区为例，西港的远观海景房在每平米1.2w-1.6wRMB之间，临海海景房每平米在2w-2.4wRMB之间。金边地区的房价低的在3kRMB/平米左右，好地段的房价一般可达到1w6-2w4RMB之间。
我认为如果有闲置资金，且对柬埔寨的房产市场有一定的了解，是可以出手的。如果有购房需求建议首先要了解本地市场，同时更要了解开发商背景。不要盲目投资。

回答4：

近年来投资门槛较低的东南亚风生水起，尤其是柬埔寨，已成为全球火热的投资市场之一，吸引着大批华人到柬埔寨进行投资创业。据统计，目前到柬投资华人已超过三十万，对于这个数字，很诧异吧？这样一个东南亚小国，究竟有何魅力？能带动起国人的投资热情，吸引众多华人涌向柬埔寨投资创业。

那么，在柬埔寨有哪些创业方向呢?

1.服务业

(1)旅游服务业

柬国拥有世界知名文化遗产吴哥窟，每年均涌入大量观光人潮，尤其2005年南亚海啸后，众多欧美游客转向内陆地区吴哥窟观光。海滨地区入围世界最美海滩俱乐部，成为柬国发展旅游业良好契机。前5大外国游客来源国：越南、中国大陆、南韩及寮国。

2纺织成衣及制鞋业

美、加、日、澳、欧盟等31国优惠关税（GSP )优惠，纺织成衣产业是吸引外资主流，工业发展最大产业，占出口70％左右，柬国与世界其他国家双边贸易产生贸易逆差，主要以成衣出口弥补。主要出口国：美国、欧盟、加拿大及日本。制鞋业为柬国近5年来成长最快速产业。纺织及制鞋占贸易出口总值80％以上。

那么在柬埔寨创业有什么优势？对于企业来说，其一，柬埔寨的创业资源丰富，新型市场，自然资源多。其二，柬埔寨的基础设施与相关配套日趋完善，而且很多经济特区都享受特殊的优惠政策，主要体现在税收、贸易方面。对于做小生意的来说，其一，劳动力相较低廉，工人成本低。其二，租金低廉，大概是国内的二分之一。其三，物价水平低，原材料成本低，利润多。

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