项目位于松江区茸梅路600弄，属于松江新城板块，项目共3栋楼，带装修50年产权的不限购公寓产品，项目周边商业氛围浓厚，在周边不限购产品里竞争优势明显。
优势：
1、地段：所处松江新城东部的中山商圈，东部紧邻中山产业园区，西北1.9km毗邻万达商圈，相应住宅用地较稀缺，分布在南部和西北部，板块有较大发展潜力；
2、配套：商业配套较完善，500m内有呈远商业广场等，距离万达商圈1.9km左右，项目自带1.2万亩综合商业体，目前星光院线已入驻；项目北边为上海赫德双语学校，属私立学校，业主也按需就学；周边1km范围内是安贞医院，就医方便；
3、产品：独立厨房带燃气，在不限购商业产品里稀缺性高，商业设计格局合理，得房率高，带装修交房，是性价比较高的投资产品；
4、环境：地处松江新城区，楼盘密度低，自然环境较好。
劣势：
1、轨道交通：距离9号线松江新城地铁站约5站公交，轨道交通存在一定限制；
2、开发商：开发商开发经验一般，目前开发项目不多，但恒都广场无疑是其较有竞争力的产品；
3、噪音：周边有较多小型公司，部分为物流公司；周边住宅用地还未开发，后期社区内外噪音环境一般。
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