房产继承需要其他子女的协议吗，立遗嘱后是不

2024-12-01 01:01:34

推荐回答（3个）

回答1：

房子是老人一个人的财产，还是老人夫妻的共有财产？
1、如果是共有财产，两个老人生前共同签协议、并且过户给谁，谁就是那房子的所有人，其他子女在老人死后不能再继承这房子了，可以继承其他财产。
如果两位老人只是签了协议、还没过户给那个“谁”，其他子女在老人去世后可以提起继承之诉，看协议是否有效，如果有效房子归那个“谁”，其他子女不能再继承；如果协议无效，其他子女还能继承。

2、如果房子已经是一位老人的个人财产：同样，老人生前签了协议且过户给谁了，房子就不再是老人的遗产，其他子女不能再继承；

如果只签协议没过户：协议有效，房子归协议指定的“谁”，协议无效，其他子女可以继承。

苏州律师：网页链接

3、如果房子是两位老人的夫妻共同财产，其中一位签协议将房子全归“谁”，这协议即使符合《继承法》关于遗嘱的要求，也只是部分有效，协议中涉及到的另一位老人的遗产应由所有继承人共同继承，其他子女对这部分房子还能继承。

回答2：

为了家庭的平静，还是子女们商量一下的好

回答3：

需要活着的时候把遗嘱拿去公证。