没有土地证，只有房产证的房子能过户吗

如你这房子是土地证和房产证合二为一的房产证，就可以直接过户给你。
如果住房所属土地是出让性质，原房主一直没有去办理他个人名字土地证，可以由他办理完毕土地证，再过户给你住房房产证和土地证。
如住房所属土地是集体，或划拨性质。需要原房主缴纳土地出让金，办理完毕他名义出让性质土地证，之后，才可以过户房产证和土地证给你。

1. 可以过户。

2. 房产证办理需要的资料是：

   （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

   （2）商品房销售统一发票原件。

   （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

   （4）完税凭证（契税缴款书）。

3. 如果购房人已婚，需要交纳的资料是

   （1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

   （2）婚姻证明复印件（带原件校验）。

   （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

4. 购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是

   （1）身份证复印件（带原件校验）。

   （2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

   （3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

   
   

国有土地范围内成套住房有房产证可以过户。

《房屋登记办法》
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

1. 能过户。

2. 房产过户需要准备的资料是
   （1）申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
   （2）房地产转移登记申请表。
   （3）房地产权利证书。
   （4）如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
   （5）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
   （6）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
   （7）有关行政机关的行政决定书。
   （8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

当然可以了，只要有房产证，本人同意就可以了