要看你和售楼处签订的房屋买卖合同是怎么规定的，按合同规定进行处理的！
买房贷款下不来，首付款能退吗？首付款
可以全额退款，因为不管什么情况，房产公司的整个销售过程没有完成，叫销售未果，所以可以全额退款。
不能，售楼处会扣你的违约金
