买35万的二手房,按新楼市政策,首付是多少?10年按揭月供多少

2024-10-30 07:10:34

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回答1：

二手房首付比例，分两种情况：
1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。

回答2：

现在首套房一般首付为30%,即首付10.5万元，贷款24.5万元。

贷款利率5.9%，贷款24.5万元，10年期，等额本息,月还款额2707.72元,总还款额324926.4元,其中利息总额79926.4元。