请问，限价商品房是不是以后买卖时要加收什么土地增值税，具体是多少？

2025-04-13 22:31:01

推荐回答（4个）

回答1：

是的，需要交35%的土地收益金，限价房的话，在取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。

回答2：

一般来说，限价房取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。

回答3：

看你在哪座城市了，北京市的规定，取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。

回答4：

购房满5年，转让所购住房的，要按照届时同地段普通商品房和限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等款项，目前该比例为35%。