离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，你们协商不成的话，你可以去法院起诉要求离婚。 10岁的孩子要遵从他自己的意愿，孩子的意愿是父母争取抚养权的主要因素。其次，法院会考虑谁能更稳定的提供给孩子健康成长的环境，你如果想要孩子就尽可能提供有利于孩子成长的证据。房子的话上方协商不成，一般是夫妻平分的，现实中法院一般倾向于判给带孩子的一方。
