先离婚后房产过户，先过户后离婚.有区别吗

2024-12-02 15:06:15

推荐回答（4个）

回答1：

可以，离婚判决判房产归一方，可以拿这个判决书去房管局直接办过户手续。以后再卖给别人也不再需要另一方同意。

回答2：

如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。

回答3：

回答4：

一、离婚房产过户的费用：
(一)税类：
1、契税按照产价百分之二；
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类： 1、登记费；
2、交易手续费的百分之二(按产价)；
3、工本费，在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。