房产上涨对中国经济有实质好处？

这个问题很复杂，房价上涨是多种因素造成的。首先是土地的稀缺性。中国特殊的土地财政以及耕地红线造成了土地是国家的异常金贵的财富。土地价格上涨自然房价也跟着上涨了。土地越来越稀缺越来越值钱国库也跟着充盈了。其次是城市化进程。中国是一个发展中国家，开发建设自然是大大促进着城镇化率，大兴土木的背后是经济增长，房产上涨带动了国家GDP的增长。再次是人口红利。中国人那么多，随着经济水平的提高生活水平也不断提高，以前住老公房租赁住房，现在要改善居住环境居住条件自然要住更大更美更好的房子，房子越造越美，价格自然也越来越贵，房产交易既满足了人民群众日益增长的物质文化需求，又给国家创造了财富，想想看交了多少税吧！

房价上涨可没有什么好处。上涨会抑制消费。房价上涨，导致现在买房的人变少了。但是这并不意味着房价下跌会好，因为房价如果下跌，会导致买房的人更少。最好的状态是平稳，不涨不跌最好。因为平稳，才有可能大家买房。

最好是大家都去买房，因为买房这个行为其实是消费行为，能够促进房地产的繁荣。不论房价是涨还是跌，都会有炒房空间。房价涨的时候买房子炒，房价跌的时候卖房子炒。炒房会来带来较大的金融风险。这对经济是不利的。

房产上涨对中国的实体经济是一个虚拟经济，也就是一个很大的泡沫，对中国经济没多大实质性好处。可现在的社会经济也依靠的就是这个泡沫经济，这是目前社会现象。

房价上涨，交易额就会抬高，税收会相应增加，地价会跟着上涨，而土地是国家的。但是房价也不能无休止的上涨下去，因为房地产泡沫破灭将导致灾难性的后果。所以才会出现限购政策的出台。