“田园综合体”发展建设的基本原则包括哪些？

基本原则有四点具体如下：
1、坚持以农为本
要以保护耕地为前提，提升农业综合生产能力，突出农业特色，发展现代农业，促进产业融合，提高农业综合效益和现代化水平；要保持农村田园风光，留住乡愁，保护好青山绿水，实现生态可持续;要确保农民参与和受益，着力构建企业、合作社和农民利益联结机制，带动农民持续稳定增收，让农民充分分享田园综合体发展成果。
2、坚持共同发展
要充分发挥农村集体组织在乡村建设治理中的主体作用，通过农村集体组织、农民合作社等渠道让农民参与田园综合体建设进程，提高区域内公共服务的质量和水平，逐步实现农村社区化管理；要把探索发展集体经济作为产业发展的重要途径，积极盘活农村集体资产，发展多种形式的股份合作，增强和壮大集体经济发展活力和实力，真正让农民分享集体经济发展和农村改革成果。
3、坚持市场主导
按照政府引导、企业参与、市场化运作的要求，创新建设模式、管理方式和服务手段，全面激活市场、激活要素、激活主体，调动多元化主体共同推动田园综合体建设的积极性。政府重点做好顶层设计、提供公共服务等工作，防止大包大揽。政府投入要围绕改善农民生产生活条件，提高产业发展能力，重点补齐基础设施、公共服务、生态环境短板，提高区域内居民特别是农民的获得感和幸福感。
4、坚持循序渐进
要依托现有农村资源，特别是要统筹运用好农业综合开发、美丽乡村等建设成果，从各地实际出发，遵循客观规律，循序渐进，挖掘特色优势，体现区域差异性，提倡形态多元性，建设模式多样性；要创新发展理念，优化功能定位，探索一条特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的田园综合体建设和发展之路，实现可持续、可复制、可推广。

不把原址住民丢到一边。
田园综合体是一套需要集中集体土地资源对乡村进行整体地规划、开发和运营综合产业体系。整个过程中应当认识到好农民合作社这一载体的重要性，通过土地流转来对土地经营进行中长期产业规划。要认识到合作社的农民是受益主体，发挥其充分参与的热情，让他们可以通过就业、股权、租金等多种方式获得收益。——参考前瞻产业研究院田园综合体规划组
不走单纯的房地产化老路。
“归园田居”，原生态的农村田园风情才对“久在樊笼里”的城市居民有吸引力，才会使他们有“复得返自然”的渴望与旅游消费冲动。所以国家文件才会在“田园综合体”的定义解释中提倡要融合循环农业、创意农业、农事体验等创新形式，发展真正展现农民生活、农村风情和农业特色。归根结底是说应尊重和发扬农耕文明，保持自然之真，道法自然。
不把本地文化否定抛弃。
传统村落多是积久聚居而成，在产业、生态、文化等方面各有其原生态特色。建设田园综合体应注重保护和发扬原汁原味的特色，而非移植复制、同质化竞争。在深入推进农业供给侧结构性改革的背景下，随着城市居民体验农耕生活、欣赏田园风光、品味乡村土产、了解风土人情等乡村旅游需求的多元化，发展乡村旅游有足够的空间在“特色”上作文章。
“采菊东篱下，悠然见南山。”相信在国民旅游消费正趋向常态化，日常化、频繁化，购买决策简单化的推动之下，随着田园综合体等农村新产业新业态的发展，陶渊明式的田园式浪漫终将走进我们现代人的生活。

1、田园综合体的区位交通和特色资源十分重要。项目地本身的人口规模、与城市之间的距离，都是我们进行项目选址的重要考量因素。此外，拥有独具吸引力的自然资源或人文资源也是项目发展的一大优势。
2、生态环境友好。落实绿色发展理念，保留青山绿水，各类红线我们要有极高的意识。田园综合体项目需要配合当地推进山水田林湖整体保护、综合治理，实现看得见山、望得到水、记得住乡愁。巅 峰智业专注于旅游规划、旅游策划、景观设计等旅游项目服务。

真农公社（真农汇）湖北云梦县田园综合体（共享农庄）位于义堂镇，占地约3000亩，城在园林中、城中有园林。一座座农庄式园林，生态了空间、美化了环境、提高了土地价值、解决了食品安全、帮扶了贫困、共享了财富。