第一，起诉开发商的违约行为，要求开发商进行民事赔偿；第二，向相关主管机关进行投诉，要求对其行政处罚。
使用年限70年的话，是住宅用地，如果房产证上只有50年的话，那就不是住宅用地了，这种对方属于合同欺诈，可以去告他们。
