个人观点： 第一，契税：我国契税税率为3—5%。你说按4%交的，建议你最好问问你房屋所在地的地税局，一般是按3%的税率征收（全国规定不同，但最高不得高于5%），免得给人骗了 第二，按揭登记费是银行收取的，只要是银行的收据，你可以认数，不可以用开发商的收据哦。最好是办法是：办理按揭时，让开发商叫上你。或者你电话咨询一下你按揭的银行 以上收多了就让开发商退款！希望对你有用！
