房贷利率目前是浮动的，首套房执行75折较多，二套房执行1.1倍。首套房75折，每月还7629.4元，一年后还清，一年约2万利息，一次还清时要还约33万，合计支付本息约42.1万。
如果现在一次还清，需要还款18.7万如果没有太好的投资机会，而且最近没有什么用大钱的地方（比如结婚，装修，购车）就全还了好了。
