不是，不需要房产证下来，你看中了房子，直接和售楼部签完购房合同就可直接办理买房贷款。祝你买房成功！
不是开发商不给你，而是你按揭贷款买的房，属于抵押贷款，房产证下来了应该在房屋登记部门抵押，你何时把贷款还清了，何时才能见到房产证
