年利率5.39等额本金还需还款24年。还需要转换LPR吗?

2024-11-14 21:23:53
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回答1:

1、现在转LPR,说白了就是以4.8%为锚,以后5年期LPR利率大于4.8%,你的月供就能省几十块钱,如果大于4.8%,你的月供就多出几十块钱。(重定价周期最短是1年)
2、理论上说,贷款利率长期走下行的几率较高,因此理论上转LPR是划算的(最新5年期LPR利率是4.65%)。
3、你现在的房贷利率,是在基准利率上上浮10%,以前要是降息或加息(调基准利率),你的房贷也跟着变动。而如今若选固定利率,以后不管市场利率上涨还是下跌,就跟你无关了。
4、随着8月即将结束,留给你犹豫的时间也越来越少了!你如果不主动转换,最好要电话跟银行确认下,因为有些银行会强制帮客户转成LPR。