轻钢别墅的缺点？

2024-11-03 03:13:39

推荐回答（5个）

回答1：

轻钢别墅，主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，相对于混泥土来说，轻钢之间的空隙存在着很大的优势，而且轻钢是一种轻型建筑材料，相对于自然灾害，无论是台风或者是地震，都可以根据自身的优势以及集成墙板的韧性反作用抵抗，有效的保护家人的安全。缺点也有比如维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料，抗腐蚀性差，需要定期检修维护；轻钢房屋墙体薄，不隔音，防火性能差等。

回答2：

1、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造，在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好，屋面墙体的保质期一般来说不过三年，可能3-5年就需要换一次，所以额外的开销是非常大的。

2、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装，造价又增加不少，严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。

3、室内的装修也是需要配套，轻钢结构需要干法施工预制墙板，所以内装材料、装置材料都需要配套，也就是说当选择好一个户型后，就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的，而且都需要厂家制造相应的模板。

4、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护，尤其对于轻钢别墅而言，防水性更是重要，这也是很多网友吐槽的重点，房屋竟然有的地方会漏水。

扩展资料：

轻钢结构的别墅屋面系统主要是由屋架钢梁、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦组成。屋面其中的材料也有很多，例如金属或者沥青瓦等，所以对于轻钢结构的屋顶一般都不是平顶，多会采用坡形屋顶，再加上防水这一技术下，外观才能有选择空间。

回答3：

造价略贵，成本和工具太贵。隔音隔热的实际效果不如传统的混凝土房屋。用手敲击墙体时，会有”空空“的声音。一般墙体是13mm的石膏板，有失安全感。严重依赖了产业配套，轻钢结构要干法预制墙板。需要定期检修维护，因为钢材的耐久性是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”

回答4：

不要被几十万建别墅住新房宣传所蒙骗，要始终坚信便宜不好货；

我家花了48.8万找定荣家在农村里面建了一个圣地亚哥2.0版型，建筑面积197m²，四室三厅两卫的别墅，现在肠子都悔青了。我从以下几个方面说下情况：

1、当时搞活动，现场交定金减免几千元，现场看样板房外形漂亮，价格便宜、时间短，现场销售非常热情，总之他们的别墅这也好，那也好，当时脑袋一热就付了定价，之后就像掉进坑里面了。

2、外形确实漂亮，这个不用我多说，但是真的好看不中用。

3、主体为型材骨架，主型板极薄，大概2mm厚度左右，要是在沿海或盐湿地区，很容易锈坏，还容易整体变形，墙体就会开裂；

4、主体里面填充的不知道是什么，不会保温隔热，也就是说冬天会冷，夏天会热；

5、隔音效果差，二楼走人，一楼咚咚响；

6、房屋用料差，像门窗、线路很细（我家是精装房），大功率不敢用。

7、内饰的板材基本上都是复合板材，环保有没有达标，这个真不知道，要是有小孩或孕妇真的慎重选择；

8、质保周期短，后期维护成本极高，房屋防水质保5年、外墙5年、门窗5年、内装修5年、轻钢结构50年。过几年漏水了这个还不是市场常用的，找起来非常麻烦，价格还不知道贵不贵；而现在传统的砖瓦结构非常成熟与稳定。

9、最最重要的就是合同里面没有质保金，没有质保金，签了合同就必须先付款他们再安排计划生产发货，没有质保金，后面有任何问题真的叫天天不应，叫地地不灵，完工了，工人撤走了，你就只能跪求他们了，叫他们大爷了。我家一个小问题打电话、发短信几个月了也不会给你处理，不是扯皮就是推诿，要不就不负责就拖拉就无声；

10、没有10~20%质保金和两年的期限的合同一定不要轻易的签啊！没有10~20%质保金和两年的期限的合同一定不要轻易的签啊！这个必须要，要是没有的话你就自己给自己挖个坑跳下去吧！有质保金才是合法的，合同对老百姓很容易被坑。

11、整个建房过程材料是工厂出的，主体和内饰外包给别人提篮子，质量去现场看过一次，什么监理，项目经理全程就没有看到过他人，最后验收什么网络验收。

12、宣传说2个月住新房，你就问问他可以签到合同里面吗！你就问问就算4个月他们敢签到合同里面吗！我家前后6个多月的时间左右，这还少不断的跟催结果。

写上面这么多，其出发点我家真的是惨痛的教训，希望大家不要掉坑，提供给各位参考。谢谢!

回答5：

轻钢别墅是现如今比较流行的一种建房方式，而它的名字也和原材料有着一定的关系，龙骨最主要的材料就是轻钢，是一种热镀锌钢带。相较于传统的建房方式而言，还是有着较大差别的，而且也有许多突出的优势，因此，不少人全在农村建房的时候也会考虑轻钢别墅。与钢筋混凝土这些原材料相比的话，轻钢更为现代化，同时也能够打造出更多的风格。

首先是轻钢别墅的优点，因为所采用的原材料比较特殊，耐腐蚀性能比较好，因此材质稳固稳定性高，安全性能高，所以使用寿命也要比普通的建筑材料更长。之所以被称之为轻钢别墅，就是因为原材料的重量比较小，因此在施工的过程当中也会带来许多的方便，运输不需要耗费过多的人力物力。施工的速度也比较快，建房的周期也要比传统的建筑更短。

在结构上稳定性是比较强的，轻钢龙骨加上螺钉之间的配合能够让整体连接紧密，甚至能够对抗九级地震。主体结构经过了精密的计算，安全性有着很大的保障。而对于住户而言，除了稳定性以外舒适度也是住房需要考量的一个重要方面。在结构上，能够保证室内的良好通风，对于室内空气质量而言有一个不错的调节作用。

但是这种建筑由于材质的特殊性，所以也存在着一定的缺陷。因为轻钢的厚度比较薄，因此隔音效果差。在性价比方面，因为原材料的造价比较贵，所以，总体的成本花费较高。更因为这是一种新兴产业，因此在市场上还没有形成一条完整的产业链，对于这种别墅要定期的进行维修，但是维修的成本较高，在这个过程当中对于材料的购买也比较麻烦。

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