新婚姻法,婚前是不是房产证上写了两个人的名字,就是两个人一人一半。

2024-11-23 22:37:25
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回答1:

参考:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(自2011年8月13日起施行)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答2:

新婚姻法规定的是夫妻双方的共有财产,即对结婚以后夫妻双方哪些财产是共有的加以明确。房产证上有你的名字,就说明你享受这套房产的所有权了。

为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释

第一条,当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。   

第二条,夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。   

第三条,婚姻关系存续期间,父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务,未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的,人民法院应予支持。

第四条,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 

回答3:

加上名字,你肯定能分房产,但是是不是一半就难说了,因为加名字不代表50%的房产,1%也可以的,主要看房产证上标注了你名下百分之几的房产

回答4:

两个人的名字就是两人一人一半,

还没结婚就想着离婚了。结婚重要还是房子重要?既然这么没信心,干嘛结婚。真是儿戏。

而且人家家出的首付,还愿意把你名字加上,说明没有把你当外人。你还在想这些问题是不是 有点让人心寒了?

回答5:

只要房产证有你的名字那肯定是有分的,至于分几成那得看你们这套房产各购置了百分之多少