本人认为可以买，但是你是为了自住，以后销售会有点小麻烦，因为国家不予保护。但是这样的小产权房屋太多了，国家已经没有能力管了，所以现在也不提了。
治理无非是两点，第一，强行拆除，你认为可行吗？根本不可能，总不能让人们住在马路上吧，买房的人没有违法，而是造房子、卖房子的人在违法，或是说他们和政府部门共同违法，建造一片小区可不是小事，政府会一直不知道吗，不可能的！只是放任自流，从中取利。
第二，是重新改变土地性质，变为商品房，这需要买房人缴纳一定的费用，可行性也不大，因为肯定会有自住者不愿意出钱土地变性的啊！
综上所述，如果你买不起商品房，又继续房子住的话，买吧！
但有一点要做好思想准备，物业很差!会有一些配套项目不能及时提供，等等会好的。
购买小产权房的合同是否有效？根据现行法律，有效情形包括：本集体组织成员之间买卖小产权房；将房屋出售给本乡镇以外的人员，取得有关组织和部门的批准。无效情形包括：本集体与他集体组织成员，或者与城镇居民之间之间买卖小产权房。
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