一、买卖形式的过户手续
如果是买卖形式将父母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。
在办理过户时，需要交纳的税费如下所示：契税1．5％，交易手续费6元／平米，个人所得税1％，水利建设基金0．1％，登记工本费，5年外的可免5．6％营业税。
二、赠与形式的过户手续
如果以赠与形式将父母房产过户给子女，那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证，再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样，你和父母都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件。
在办理赠与形式的过户手续时，税费缴纳有所不同，具体如下：公证费2％，契税3％，交易手续费6元／平米，登记工本费。当你想将受赠的房屋出售，还要追缴20％个人所得税。
房产过户给子女要什么手续，有需要哪些费用，这3个步骤要做好
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