房屋征收对建筑区划内的道路绿地面积均属业主所有，但是补偿时要看这个建筑区划内建的什么房屋，如果是一层的平房其小区内的道路和绿化都作为院落补偿。如果区划内建和是楼房这就要看建筑面积与土地面积谁大的问题了，如果“地大于房”即多出的土地是要给予补偿的，如果“地小于房”即土地面积小于建筑面积对道路绿化的部份就没有补偿了。
房屋征收补偿评估时是对土地和建筑物分别补偿的，如果土地面积小于建筑面积，在补偿时所有住户都拿到了与房屋建筑面积相等的土地面积补偿，所以并没有少补偿。《物权法》七十三条规定与房屋征收补偿评估办法并没有冲突，仍然实用其法律。
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