同一个小区物业管理费肯定是同一个标准的，不可能因为房子性质不同，物业费会有差异。只是公租房可能有政府的物业费补贴，公租房住户实际承担物业费较商品房业主来得低。但对于收费标准是一样 。
估计房子在北方吧，青岛还是北京？
受着吧，基本在前期物业服务合同期间是肯定不一样的，因为政府会考虑到公租房or经适房的入住者的所谓的经济承受能力，对物业公司进行强制压价，如果物业公司对商品房实施跟配建房一样的价格，服务品质肯定保不住，这是个矛盾项，基本跟小区的定位有关系。至于后续续约能不能保障同业态的一致，就看业委会成立后商品房跟配建房之间的博弈了。
无论房屋性质，只要实施物业管理，就必须支付物业费。
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