楼下肯定不可能共同承担费用
物业只负责公共区域的维修，也不会管你这个问题的。
卫生间下水管要看是什么原因，就像楼上说的，保修期的话开发商负责，过了保修期就要自己负责了。还有如果在保修期的话我觉得楼下的损失可以找开发商，如果过了保修期，那就要你来负责了。
物业没有任何维修义务
首先要判断出卫生间的下水管 是什么原因出了问题
老化？ 损毁？还是其他
如果非人为而是 老化了 在保修期内（一年）由开发商负责 过了保修期自己负责
我个人觉得 全由你自己负责吊顶扣板费用和维修费用
这个不好说，一般来说下水管是公共部分，大家都在用的，但是楼下只会找你，哎，这个就看你们怎么协商了，我家也遇到过，郁闷死了。
我们楼下住了一家人，当时装房子的时修把那个封头型掉了，就找了一个木塞子塞在那儿，时间长了木块烂了，水漏了一屋子，最后他上来找我的麻烦，最后我只好去买了一个封头给他装上。你下去看一下具体的情况，会不会和我的一样。
你所说的物业方也有一定的责任，不过，这也需要你们3方协商来做决定。严重的话，可以起诉！
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