房产价格已经定性了 ， 小城市房价可能会上浮，特别是旅游城市， 现在雾霾的城市很多老人可能会选择一个空气好的地方定居养老，我们老家现在修了好多小户型的房子，周边环境都是有山有水 ，我们属于旅游城市
我的预测是比现在有较大幅度增长，原因如下：
1、中国经济增长是必然的，经济增长了，房屋价格能下跌吗？
2、房屋价格情况是这样的。世界的城市化进程，就是一个居民由农村向县城、县城向中等城市，中等城市向特大城市流动的过程。而特大城市总是有限的，所以北京这些城市的房屋价格只能上涨。
3、大学毕业后，一般人都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种田的，而大学一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市则很少，这就导致居民不断向特大城市流动，北京这些拥有大批高校的特大城市，自然房屋价格自然也就被推的高了。
4、人口净流出的都是中小城市和乡村。这就是为什么县城房屋价格不涨的原因。
5、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。但是区域核心城市就那么几个，我们所有人都去了，中国其他地区怎么发展，所以大城市只能上涨，其他中小城市，房屋价格不高的。
6、现在都吆喝第四次单身潮来临，说适龄男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。中国全部库存才600万套，才占需要的42%。
10多万一个平方最少
很难说
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