这个问题您应该找业主委员会由业委会主任找物业公司解决。这个费用其实可以用房屋的维修基金解决好好找物业公司谈谈。物业不理您就可以到您们地区的房屋管理局找物业科向他们投诉。让他们帮忙解决。找开发商现在基本没用因为已经结束了，唯一的办法就是找物业公司维修。希望您快点解决。不知道您是那里的我们上海有个962121物业管理专线可以投诉物业公司 。现在因该开发商维修找物业科是对的督促物业公司找开发商维修
这个得根据实际情况来定，一般是找物业。
漏水有两种情况：
一，楼上的没做防水处理或是防水没做好，导致水从管壁外口沿缝隙流淌下来，这样的话，你可以直接找楼上的住户协商。协商不好，再找物业。
二，如果说漏水的位置在楼层的下方，也就是你家房顶以下陋管，管子开裂或是接触不好，导致漏水，估计这种情况，你找楼上的，人家会说你神经病。你必须得去找物业。
总而言之 不要轻易把责任推到楼上，搞不好，会引起不必要的误会。找物业，他们有义务为你们这些住户解决一切与小区设施有关的事情。
防水5年质保，管道2年，质保期内找开发商，不行就到当地质监站投诉，他们专管这事！就找开发商，剩下的事该找谁是它的事，房子从它那买就找他，不能拖，要不过了5年，就是自理了！物业就是协助作用，跟那没有太大关系。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
屋顶漏水的保修期为5年，保修期内由开发商承担维修责任，物业公司负责协调。物业不作为可向政府物业管理主管部门投诉或者去物业管理协会暴光。
直接起诉开发商和物业公司，这是他们的责任。
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