二手房过户，哪些资料需要签名，按手印？

　　二手房过户需要在申请书、合同等材料上签字摁手印，具体在过户时需缴纳的材料上，会被进一步做完善。
　　一．房产证过户办理所需资料

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人身份证明；

　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　二．房产证过户办理流程

　　一.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　二.到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　三.到“公证”窗口办理公证手续：

　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

　　3.被继承房产的产权证明；

　　4.被继承人的死亡证明；

　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

　　四.到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　五.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　六.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

二手房过户，以下资料需要签名，按手印：
1：在查询购房人是否是唯一住房，开具唯一或是二套证明时：需要签名（无需手印）
2：如果对方是贷款买房，那么贷款文本需要签名（无需按手印）。
3：在缴纳房屋税款时，需要签名（无需按手印）
4：在房屋产权过户权属登记时：需要签名+按手印。
5：有的地方没有实行不动产证，还是房产证+土地证：在领取新房产证，和土地证时需要签名（无需手印）。不动产证领取需要签名（无需手印）。