该房子有土地使用权证，而且是你爷爷的名字，为了防止将来出现争议，你们可以要求你奶奶立一遗嘱来处分此房屋，写明在你奶奶百年后，由你父亲取得此房屋的所有权。但还有个问题，你爷爷去世后，其财产份额应当由其子女及配偶来共同继承，因此，你奶奶立遗嘱也只能处分其自己的财产份额，其他部分还是要由你奶奶与你父亲、叔叔来共同继承。
