1、商品房建筑面积为66.9平米，它的实际用面积一般为75%-80%，约为50.17-53.52多少？
2、公摊面积就是25%-20%,一般楼梯的一半就不少面积了
3、2.25的容积率不大，可以。容积率最简单的就是你们小区占地10000平方（15亩），那么他的建筑面积就是22500平方米！
4、容积率越小你的楼间距越大！
容积率越低越好，商品房的实际使用面积 ，公摊面积都不太一样的，要以购房合同为准，合同上都写清楚了的！
这个还不好说，如果是高层的话公摊占10-15%，多层占5%，容积率是越小越好住，2.25的容积率应该是多层小区住宅的吧，还算可以，不是很拥挤
能用的差不多也只有60~65个平米吧
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