物业进驻就开始叫。这个叫前期物业合同,物业合同是开发商代表大家和物业签署的。成立业委会后,叫物业合同,这个是业主大会授权业主委员会和物业签署的合同。这两种不管什么形式的合同都需要缴纳物业费。但是各地有各地的规定。前两年有个别地区出台,未成立业主大会的新住宅小区,物业费由开发商缴纳。您可以按照您当地的法规仔细查询一下。更多问题百度:路军港
物业一进驻就要开始交,人家一进驻就开始产生成本了,