供销合作社原来是商业用地,个人购买国有土地使用证和房产所有权证都没更名，现在可以更名么？

一、因为未过户，拆迁时只能补偿给供销社。
二、二证上有作废章，有可能此前已过户给其他人或单位了，你到房产、土地部门申请查档便知。
三、看一下土地证上的土地性质是什么，如果是划拨土地，一般不能转让，国家要收回；如果是出让土地，看现在规划用途是什么，如规划用途已改变、不再是商业用地，也不能转让。

北京市达莹律师事务所是一家专门从事房地产相关法律业务的合伙制律师事务所。本所成立于1998年，其前身系司法部司法研究所下属律师事务所，后经改制而成。目前主要业务领域有：房屋拆迁、征地补偿、房屋买卖、婚姻房产、建筑工程、房产开发以及合同纠纷等法律服务。致力成为专业的房地产律师事务所。

达莹律师事务所位于北京科技、文化、教育核心地区的中关村南大街数码大厦，交通便利、环境优雅。达莹律师事务所拥有一批富有凝聚力和责任心的高素质的专业律师，为客户提供高、精、专的房地产法律服务。事务所内部分设“拆迁律师团队”、“房屋买卖律师团队”、“建筑工程律师团队”和“婚姻房产律师团队”。

急客户之所急，为当事人排忧解难，是律师的天职。达莹所律师以客户的需要为己任，以客户放心、满意的方式接办每一件委托事项，运用专业法律人才的智慧、才干和经验，维护每一位当事人的合法权益。坚持办案及时、立论有据、行事严谨的一贯作风和原则，受到国内外客户的一致好评。

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