1，拆迁房不是商品房，但也是可以上市交易的，现在没有产证，交易不能受到法律保护，当房东两证齐全时，申请上市交易，就可以了。
2，办产证时，产证是办的原房东的名字，然后你们在去房产交易中心交易，才能过户到你父亲的名下。
3，如果你现在想买这套房子，显然，你要给房东一部分房款，你要向房东索要他们这套房子的拆迁协议，只有拿这个，房东才能办产证，这个很重要。
4，房东办产证要缴纳的费用和你没有关系，他拿到证之后给你过户交易，交易的税费有：契税，个人所得税，营业税，还有一些别的费用，最好去交易中心或者找个当地的中介公司质询一下。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024