过户税费，没文件硬性规定是卖家还是买家缴纳，需要你们双方协议解决，行规是买家承担全部税费，所以，卖家说只收取60万，。剩下的是你的事，这个要求合理合法。卖家多处房产，你是首套房买入，过户需要多缴纳1%个人所得税。以及5.55%营业税（卖家持有五年以上可以免除），还有评估费用千分之六，契税依据面积90平--144平是1.5%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费依据评估价计算和缴纳。
