二手房房屋维修基金怎么算

2025-03-23 01:01:40

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回答1：

一，二手房房屋维修基金：

二，房屋维修基金：

实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

回答2：

住房的话，以二手房现成交价与卖主原取得房屋时的成交价之间的差额，按2%缴存。当然，如果卖主这套房原来未缴存房屋维修基金的，那二手房的现买家需要按成交价全额缴存2%。

回答3：

公共维修基金只交一次，一手的业主交的，作为二手房交易，不用交公维，公维随房自动转移了。有的房改房根本就没有公共维修基金，就更不牵扯了。

回答4：

维修基金都是跟这房子走的，不能取现。

回答5：

二手房维修基金一般多层75块每平米，小高层或者高层是120块每平米。