在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。
不能。对于已婚夫妻来说，婚姻关系存续期间购房属于夫妻共同财产，房产证是证明房屋所有权人的凭证。所以办理房产证应该是夫妻共同办理，而且要提供夫妻各方身份证、户口本、结婚证、购房合同、购房发票和纳税发票等。如果夫妻间约定，房产归一方所有，可以办理独有房产证，但是也要双方共同到房产登记部门共同办理。
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