按法律不能，因为房屋所有权还是原业主的，有所有权当然有使用权。而你还没有取得房屋的所有权，使用权也没有，因为使用权在原业主手里
这不是法律管辖的事，而是当事人双方协商解决的事。一般而言，卖家要等到买家付清全款后才愿意实物交房，这是公平合理的。当然，卖家如果特别地熟悉你信任你，或者一点也不懂规矩，提前交房给你，那是你的福气。
