若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
买第二套房能用公积金或商业贷款吗==可以商业贷款
不可以公积金贷款，因为公积金贷款只能同时使用在一套房子上面，最多可以贷款2套。第一套必须还清以后，才可以贷款第二次并且还有符合公积金贷款的相关条件才是可以的。
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