万急，关于住房租赁合同纠纷

首先，中介只是租赁代理权，暂且不讨论其租赁代理权是否合法，与你签署的租赁合同到期，而中介由于房屋产权变更，已丧失代理权和出租权，根本没有权利收回房屋。

其次，既然女房主同意与你订立租赁合同，你可完全不理会中介，直接与女房东签订租赁合同，而不是续租，是直接与真正的房东缔约，这个对你最好、最稳妥。建议你积极与女房东协调，不但关系顺当，还省去中介费。

再次，从严格法律意义上讲，夫妻一方将其共有财产出租，而且出租方为登记的产权人，并不直接导致租赁代理合同、租赁合同无效，你作为善意相对人，是有权主张相应合同权利的。而现在，原来的出租人已丧失出租权、中介已没有代理权，中介要求收房就没有法律依据，你把房子交给中介，则不但不符合法律规定，还将涉嫌侵害女房东的利益（在你知悉女房东身份的情况下），因此，如果女房东也不租给你，你应当把房子还给女房东。

最后，既然你不想搬、女房东也愿意给你住、女房主阿姨特别好、你和女房主阿姨关系很好，那很简单，把试图赚钱牟利的中介踢到一边，直接找份合同与女房东签订，中介没有任何办法的，若来骚扰，可告他侵权。

因为中介的合同到期后，其由于没有出租权、代理权，没有理由对你指手画脚，你不理睬他，是对的，无需承担任何责任。中介人员的任何威胁、利诱，都别理他。直接找女房东就对了。

再次鄙视一下无视法律、钻空子牟利的无良中介。

其实事情很简单，不用着急上火，立马找女房东，签合同，不用搬。

祝你顺利。

一般来说租房子都是直接和房东签，中介公司只是一个居间人。除非是中介公司先和房东签，然后中介公司当二房东。这样的话，才能出现你和中介公司直接签租房合同。这样的话，就要看中介公司和原来的男房东签了怎样的合同。因为现在房东已经转移，我建议你可以让女房东直接找中介公司谈，看看原来究竟是怎么回事。

如果合同到期，我不和中介续约，则三月内我不得继续住。这一条本身也不合法合理。如果这房子到期中介公司并没有租的话，怎么能限制你和房东的行为？
如果对方强行来搬你的房子，你可以报警。

中介很流氓垃圾的，是女房主绝不与中介续约闹掰了
那原来中介公司和房东签的究竟是一个居间合共还是一个租赁合同？合同期限到那？
如果是居间合同，你就没什么担心，要你搬你就报警。如果是租赁，看期限到那，如果中介的期限长，没法子，只有搬家了（如果女房东愿意提前解除和中介的合同，也不用搬家），如果同时到期，也不用搬家，中介公司来人了，直接报警。

首先，你与中介之前签订的房屋租赁合同我认为是有效的，虽然女房主未签字，但她明知你租房的事实并且未反对，应当属于默认。另外根据合同法之规定虽然权属变更，但并不破租赁合同。所以该租赁合同对你还是有拘束力的。你可以先与中介解除合同，让房主与中介解除代理合同，然后你再与房主签订新的租赁合同，绕过中介。但不知道房主与中介是如何签订的代理合同，有可能会涉及违约金问题，衡量你与中介缴纳的中介费再做决定选择解除还是继续与中介续租，哪个成本更低。

中介主要是想收取中介费
所以由于现在房子已经是女房东的财产，那么中介如果过来闹，你可以报警，但是需要女房东为你作证
参考内容：

既然租赁房屋所有权已经属于女房主，你只需要与女房主重新签订租赁协议即可，中介无权干涉。中介若干涉，直接报警。

对方的行为属于违约，夫妻的一方同意将房屋出租给你，即视为双方都同意出租给你，你可以起诉要求其继续履行租赁合同。