房贷每月本金、利息金额需要根据期限、利率等方式综合来定。总价70万，首付20万，相当于贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照最新的调整后的利率水平，这两样还款方式下利息、本金所组成的月供金额如下：
你没有说清楚是商业贷款，还是公积金贷款。
不过我都帮你算好了。
商业贷款50万，30年要还1149585.87元，支付的利息款是649585.87元，30年(360期），每月要还3193.29元
公积金贷款50万，30年要还912033.56元，支付的利息款是412033.56元，30年(360期），每月要还2533.43元
以上都是按2011年2月9日起的最新利率计。
购房商贷70万，30年还清，等额本金方式还贷，首月是5260元是怎么算的？能调整吗？
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