在该前提下,只有当事人的户口先迁入该房产,子女的户口才能投靠入户,否则在没有接收方,房屋产权登记证上又不是迁移户口的当事人的前提下,子女是不能入户的。
《安徽省户政管理工作规范》(皖公通〔2015〕86号 ):
第二十八条〔购房迁移〕公民以购买、继承等合法方式取得房屋所有权、使用权的,本人及其配偶、未婚子女、父母等可以在房屋所在地公安派出所(户办大厅)提交相关准迁证明材料后,办理户口迁移。
《房地产权证》登记为共有产权的,且产权共有人非直系亲属,须经产权共有人商定,并出具书面报告,确定其中一方放弃办理户口迁移,则另一方可按照前款规定办理。
购买二手房时,新房主须在原房主全户迁出后,凭相关证明材料,办理购房迁移户口手续。
未成年人购房入户,因其不具有完全行为能力,需其父母双方或一方提出落户申请,未成年子女随迁。
合肥目前二手房过户后,如果卖方户口迁出后没有地方落户,可以和户籍所在地派出所申请挂集体户,这样就不影响买方落户。实际办理、亲测有效。别的城市应该也可以。
子女只能跟随大人落户,你们必须有一个人把户口迁移过去孩子才可以跟过去;如果孩子年满18岁,房产证上有孩子的名字就可以单独落过去。