只要借条上对方说明抵押的有房产证，那么伪造房产证用来抵押借款只要你去公安机关报案肯定是属于诈骗罪无疑。
至于你说的借条过期不太明白。
欠条有诉讼时效，借条没有过期的说法。
如果是说已经过了约定还款日期当然可以要求对方还款，更何况是属于诈骗。aqui te amo。
借条没有过期一说，只是到期他并未还款。你们约定的利息只要合法，直接去法院起诉。直接定性为诈骗，需要更多的证据材料。你要保留借条，保留当时给他转账的凭证，假的房产证也要留着。先以民事诉讼，他拒不理会，或者不还款，可以上诉。这时候法院执行局介入，发现虚假信息，他会坐牢的。
用假房产证骗取借款，算是诈骗了。
建议报警或走法律程序。
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