房产继承应该如何办理继承公证?

房产继承应该如何办理继承公证?
2025-03-16 17:39:26
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回答1:

想要办理遗产继承公证,并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的,还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料,然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序:一、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

回答2:

房产继承作为遗产继承中的重要部分,往往受到了很大的关注。随着人们生活水平的提高、公民个人财产的与日俱增以及社会老龄化,继承类公证的办理逐步走进寻常百姓家,继承类公证中遗产的种类也在不断增加,由过去的银行存款、房屋产权等传统的遗产形式增加到合同权益、公司股权、个人独资企业财产、证券权益等。

作为与老百姓息息相关的公证类别之一,继承公证应该如何办理,老百姓并不熟悉,下面将为大家详细介绍。

首先,要明确被继承人(即逝者)所遗留的遗产。办理房屋产权继承需提供房屋所有权证;继承合同权益需提供合同;继承存款需提供存折、存单等存款证明;继承股权需提供股权证明及公司章程。

存款数额不清的可由继承人携带死者死亡证明(居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书)、派出所出具的亲属关系证明到公证处申请开具查询函。继承人持查询函可到银行、证券交易所等金融机构查询死者账户,明确被继承人的遗产。

根据《继承法》规定,遗产继承的第一顺序为:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承人要证明自己与死者关系,应提供居委会、派出所或被继承人生前所在单位(三者之一即可)出具的以下证明:被继承人的出生、死亡情况、配偶情况、生育子女情况;被继承人的父母亲情况;一方被继承人在另一方被继承人死亡后有无再婚情况。

所有的继承人对被继承人的遗产分配均达成一致意见后,可携带本人身份证、居民户口簿、居民死亡户口注销证明或者医院死亡通知书,被继承人的结婚证,遗产证明以及上述家庭情况证明赴公证申请办理继承公证。

若继承人中有人因为身体不便、瘫痪在床等特殊情况,可以申请公证处上门服务;若继承人中有人在国外或者外地工作且放弃继承遗产的,可以到当地公证处或中国驻当地大使馆办理公证,将公证书邮寄回来即可。

另外,当事人领取公证书后,应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记的变更手续。

(以上回答发布于2015-06-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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