这个问题是这样的，你要滞后金的话那么就是你不在为买房子了而是要求对方赔偿你因为糊涂滞后带来的损失，而你得到赔付后以前的合同就作废了!违约金一般情况下是在合同里规定，如果合同里没有你需要咨询你们当地律师，看看按照房屋价值比例多少给你比较合适(因为你们当地违约情况处理案件的数字很有价值，打赢官司的面大一些)。然后你可以现要求中介找房主，如果中介不作为直接可以起诉了!希望对你有帮助，别忘记给个最佳答案!!
房东没拿到尾款肯定不会交房的，万一你贷款银行没通过怎么办，如果你是房主现在这情况你会交房吗？答案是肯定不会，要换位思考。
正常情况房主收到全款才会办理过户手续，你这是什么情况，房主没收到全款就办了过户?
一般是款清交房的，你银行贷款都没有下来，人家把房子给你干什么呢？
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