小区里开超市的话我想租一个铺位,卖什么赚钱呢？

2025-02-26 09:00:31

推荐回答（2个）

回答1：

号线地铁商铺只有2万多平方米

尽管时下与地铁沾点边的地下商城和楼盘，都打出“地铁旺铺”的旗号，强势招商，但事实上真正意义上的地铁1号线的商铺只有2万多平方米，并且其16个站点商铺经营权由苏宁电器整体拿下。

据了解，地铁1号线商铺资源包括新街口站、奥体中心站、小行站以及三山街、鼓楼、玄武门、南京火车站等共16个站点的商业铺位。其中，新街口站、奥体中心站、小行站有整体商铺，另除奥体站、元通站、中胜站、中华门站外，其余12站均有站厅商铺。目前苏宁已经聘请香港地铁公司的专家做顾问，参照国内外先进项目，设计出适合各个站点要求的经营方案。

三大整体商铺错位经营

地铁商铺总共有三大整体商铺，苏宁根据其环境不同而错位招商。

新街口站的地下整体有三层，负一层为整体商城、负二层为站厅层（有部分站厅商铺）、负三层为站台层。负一层整体商城营业面积约为3000平方米，将用差异性品牌与周围各大百货商城形成错位，做成一个“个性、时尚”的主题商城。招商对象为国际、国内品牌和便民超市。奥体中心站是地上三层的商城，营业面积约5000平方米。该商城将瞄准奥体高档城区的目标消费群体，打造体育主题商城，并包括高档家居。青睐于国际、国内知名体育品牌。

小行站是地上一层的商铺，营业面积约1500平方米。该商铺位于城南大型住宅小区附近，所以将招募便民超市、净菜超市、快速食品等服务业加盟。

另外，12个不同面积的展厅商铺将以连锁为主，设置报刊、冲印、洗衣、药店、饮料、零食、银行自助营业点、便利店等连锁商铺。

星巴克、肯德基等挤爆地铁商铺

地铁一号线的开通必定带来如潮的人流，尤其是新街口站，据预测，其每天客流量5万人次，加上新街口站16个出入口，新街口地下每天人流超过百万，其中蕴涵的商机怎不令人心动。因此，到目前为止已经约有800店商向地铁抛去绣球。其中包括星巴克、肯德基、麦当劳、苏果、联华等国内外著名连锁店铺。据了解，因消防要求，地铁商铺对餐饮有严格限制，不允许明火操作，为此肯德基将为地铁店面准备一个超大保温箱，运用高科技保持成品口感。

虽然苏宁至今不愿公布地铁商铺的租金价格，但国内外品牌连锁的蜂拥加入，势必让其身价水涨船高，业内估计，其每平方米租金将不低于20元／天，以此推算，仅新街口3000平方米的地铁商铺每年将为苏宁带来2190万元的收益。金陵晚报记者刘慧婷

10万平米“地下商城”呼之欲出

随着地铁的开通，南京商界增加了新街口站、奥体中心站、小行站三大整体商铺和12个站厅商铺共1万多平方米的营业面积。虽然其本身面积不大，但是辐射能力惊人。围绕新街口地铁站的16个通道，新百、中央、东方、大洋等百货商场都有地下商城，据估算，共有10万平方米，这些地下商城均在不声不响策划未来。

■莱迪：租金翻倍

时尚莱迪是所有地下商城里最积极的了，前日就打着“地铁旺铺”的旗号正式招商了。目前，莱迪广场服装、电玩等店面已经全部撤出，地下正在重新改造，未来时尚莱迪将摒弃电玩、压缩餐饮，以服装为主打，辅以百货、饰品等。

招商部的工作人员告诉记者，目前有意者只需带身份证和营业执照的复印件来登记就行了，15号左右摇号，租价尚未确定。不过时尚莱迪的老业主向记者透露，莱迪地下商铺的租金已由每平方米150元／月—180元／月上蹿至300元／月—380元／月，翻了一倍多。

■商茂：主打服饰牌

该商城负一楼约3000平方米，目前租赁经营，价格每平方米300元／月左右，地铁开通后，将提档升级主营服饰，租赁方式不变，价格由市场而定。

■大洋：瞄准超市、西点

大洋百货负一层约4000平方米左右，自开业以来一直没有动用，但最近大洋南京店正积极筹备负一楼经营事宜，具体方向大洋方面不肯明言，但业内称，根据大洋在其他城市的一贯风格，其负一层应该会引进超市、西点。

■东方（富城美食广场）：最占先机这个3000平方米左右的广场前年底就低调开业了，虽然生意一直不温不火，但在业内人士眼中，这块地方将是未来新街口地下商城中最占先机的挣钱场所。

据了解，一年前该广场月租金大约在150元／平方米左右，多数商家都签订了5年以上的合约。一年后的今天，地下商城的月租金已经快突破400元／平方米，地铁开通后租金肯定还会上蹿，而富城美食广场的商家在租金上已经占到不少便宜。

而且经过一年的培育，富城广场里有美发、餐饮、冲洗等服务业较全，引进的品牌也较有档次，先锋书店、洋葱、纳百纳已经形成一定的白领消费群体，只待地铁开通，人气一旺，此地便可形成成熟商圈，商家只管坐地收银了。

回答2：

我们这里新开了一家百货超市我想在他们超市里面租一个货架不知道卖什么东西赚钱

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