按揭服务费和银行服务费有区别吗?

2025-03-23 02:32:09
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回答1:

一、指代不同

1、按揭服务费:办理贷款业务时收取的费用,由银行收取,收费标准视各地情况而定。

2、银行服务费:指银行和类似的金融机构用不包括自有资金的存款投资而取得的财产收入大于应计的存款利息的超过额。

二、标识不同

1、按揭服务费:由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

2、银行服务费:在国民经济核算体系中实际上代表着银行业的一种收入,一种由银行业创造的收入。

三、标准不同

1、按揭服务费:办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。

2、银行服务费:在进行国民经济核算时,在实际支付费用之外另估计一种银行服务费用来代替这种收入的概念。把估算的服务费用归类为各产业部门的中间消耗,等于把银行和类似金融机构对各个产业部门的贷款所收的费用细分为服务费用和“纯”利息两个组成部分。

参考资料来源:百度百科-贷款服务费

参考资料来源:百度百科-银行服务费用

回答2:

  让中介帮助买房子,只能“中介服务费”,金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
  如果按揭贷款是委托中介办理的,中介可以收取一定的贷款代办费(按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”),而且有正规的发票(包括“中介服务费”)。银行服务费是没有的,你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票,是不是银行收的,如果是银行收的,你可以投诉该银行。
  另外,在中介买房时,中介应该一次性告知收费项目和金额,如果不告知而随意收费,可以到当地的房地产经纪人协会投诉。
  办理贷款业务时,收取的费用,叫贷款服务费。一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 贷款服务费,收费标准视各地情况而定。 办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。

回答3:

回答如下:
让中介帮助买房子,只能“中介服务费”,金额是房屋总价的1%。应该没有“按揭服务费”和“银行服务费”的。
如果按揭贷款是委托中介办理的,中介可以收取一定的贷款代办费(可能就是所谓的按揭服务费),而且有正规的发票(包括“中介服务费”)。银行服务费是没有的,你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票,是不是银行收的,如果是银行收的,你可以投诉该银行。
另外,在中介买房时,中介应该一次性告知收费项目和金额,如果不告知而随意收费,可以到当地的房地产经纪人协会投诉。

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回答5: