即使你的第一套住房没有房产证，但是在建委可以查到你的，而且现在银行的政策是认房不认贷，即使你现在没有贷款也要算二套，二套现在的首付比例是6成，有不明白的可以问我，我是专门做二手房的
这个有点麻烦 通常没有房产证得房子银行是不会贷款给你的 所以算第一套 我很奇怪你怎么可以贷款
有一种情况是可以的 就是你买的是集资房 集资房的房东帮你找融资机构或者他自己贷款算你头上 通常这样做贷款年限较短 一般5——10 年 如果是这样 楼主以后买房按照现在政策市算第一套的
很好奇你是怎么可以做到贷款的。。
现在买二套房的话，首付不低于六成！
如果您的贷款已经放下来了，那您第二套房的首付至少6成，具体要依您个人的详细情况来定！
不过现在有规定，一个人不可以同时购买两套住房！
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