你可以向法院申请执行、查封他现有房产；委托拍卖、变现，执行时银行优先受偿后，会有约30%的现金用于支付你的债权{银行只支付房屋评估价60%的贷款}。而后委托讨债公司追查房产抵押给银行后的贷款去向、以及是否还有其它可供执行的财产。如果你一味等待，将一无所有。
出现你说的情况，主要原因是你没有申请财产保全，让被执行人将其房屋抵押给银行，变现后隐匿财产。不知道你有没有在诉讼的时候请律师，按理律师应该给你一定的风险提示。现在因为房屋是银行的抵押物，你可以申请执行，但银行的抵押权优先于你的债权受偿，很可能你就执行不到。目前，你只有尽量搜集其它还有财产的证据，让法院执行。万不得已的时候，还可以采取悬赏的方式叫人提供财产线索后执行。
为什么没有申请执行啊？一般情况谁先申请执行谁先拿钱，除非他还欠了国家的税、银行贷款，这些都比你横，都优先清算。
在债权关系上，你有优先权，可以咨询律师，这个我可以肯定，具体的还得由律师进行交涉
他是否欠银行的钱，如果欠钱的话那就没办法了
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