这个肯定是不合法的，物业公司向业主收取的电费和水费均是按照当地自来水公司和电力公司的实际价格来收取，物业公司从中只是能起到代收服务的性质，不能擅自增长电费或水费价格。
你问物业要物价局的收费文件,如果没有就是不合法的,另外你要了解这0.85是实际产生的单价电费,还是分摊后的均价电费, 如果是均价电费你也就只能认了,一般新小区分摊电量较高,因为设备都是新的.
小区物业高价收取电费不合法。
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业接受委托代收水费、电费等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
因此，当地电费收费标准是多少，物业代收电费的，只能按当地标准收费，不得高价收费。如果高价收费，业主可以向当地物价局等部门投诉。
附：《物业管理条例》
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
攀枝花建设工程案件李明华律师解答
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